房地产税法之国际比较-应税、免税与估价 下载 fb2 pdf rb kindle 115盘 极速 azw3

　　本书共十二章节，内容包括财产税总论：应税、免税与估价、中国房地产税法的现行规定、房地产交易的增值税立法、中国的物业税立法、中国房地产免税法律问题检讨、美国财产税概要、美国佛罗里达州财产税法、美国加利福尼亚州财产税法等。本书给供相关专业人员参考使用。

章　财产税总论：应税、免税与估价

　节　财产税简介

　第二节　财产税的应税

　第三节　财产税的免税

第二章　中国房地产税法的现行规定

　节　复杂的房地产交易

　第二节　复杂的房地产税制

　第三节　买卖房屋的相关税费——以广州市为例

第三章　房地产交易的增值税立法

　节　未来房地产交易的主体税种——增值税

　第二节　房地产交易的国际增值税立法

　第三节　中国房地产交易纳入增值税处理的理论框架

　第四节　结论

第四章　中国的物业税立法

　节　物业税的国际立法争论

　第二节　物业税与量能课税

　第三节　物业税估价——考察加拿大的实践

第五章　中国房地产免税法律问题检讨

　节　中国房地产的国内税法整合

　第二节　中国房地产免税的现状考察

　第三节　中国房地产免税的一般规则

　第四节　中国房地产免税的制度检讨与完善

第六章　美国财产税概要

　节　概述

　第二节　美国财产税应税体系

第七章　美国佛罗里达州财产税法

　节　概要

　第二节　税率的确定：“税率的真相”程序

　第三节　财产估价部门的职责

　第四节　市场价值估价

　第五节　免税以及其他优惠待遇

第八章　美国加利福尼亚州财产税法

　节　加利福尼亚州财产税概况

　第二节　加利福尼亚州财产税的法律渊源

　第三节　加利福尼亚州财产税的主管机构及其主要职责

　第四节　加利福尼亚州财产税的征税对象及纳税义务人

　第五节　加利福尼亚州财产税的计税依据、税率及应纳税额

　第六节　加利福尼亚州财产价值评估

　第七节　加利福尼亚州财产税的减免

　第八节　加利福尼亚州财产税的重要日程

　第九节　加利福尼亚州财产税的征收

　第十节　加利福尼亚州财产税的经验

第九章　美国德克萨斯州财产税法

　节　德克萨斯州财产税的历史沿革

　第二节　德克萨斯州财产税应税体系

　第三节　德克萨斯州财产税免税规定

　第四节　德克萨斯州财产税检讨

第十章　加拿大安大略省不动产税法

　节　概述

　第二节　不动产流通价值估价

　第三节　不动产估价的方法

　第四节　居住不动产和农业不动产的估价

　第五节　不动产价值发生变化

　第六节　不动产税有关程序问题

　第七节　其他

第十一章　澳大利亚新南威尔士州房地产有关税收

　节　概要

　第二节　与房地产转让有关的印花税

　第三节　土地持有者税

　第四节　土地税

　第五节　租赁税

　第六节　按揭税

　第七节　停车场所费

　第八节　土地流转税

　第九节　地方税收征管

第十二章　英国房地产税法

　节　概述

　第二节　英国物业税的历史沿革

　第三节　市政税与营业财产税的征税对象

　第四节　市政税分述

　第五节　营业财产税

　第六节　总述

附录一　美国佛罗里达州不动产评估指引

附录二　美国佛罗里达州市场区域统一指引

后记

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