农村土地信托法律问题研究----兼谈西部特殊性问题 下载 fb2 pdf rb kindle 115盘 极速 azw3

本书以农村土地信托为研究对象，旨在对土地信托运作的基本原理及实践进行分析，为立法和实践中土地财产的信托化流转提供理论指引与制度建议。

土地信托在国外的实践历史悠久，有较为成功的发展经验。我国应借鉴国外土地流转信托的实践经验，根据国家社会发展现状及需要完善我国农村土地信托的各项制度。信托财产制度构造的基点是信托财产的独立性和信托财产的管理，信托财产的可转让性并不是信托构造的决定性因素，但是，信托财产的可转让性可以显著增强信托财产的独立性。农村土地信托的受托人应当由组织体担任，自然人不宜担任受托人。从未来我国土地制度改革的方向来看，我国农村土地信托监管模式的选择应坚持农户权益保护原则、信托公司市场化原则和有效防范信托风险原则，建立以法律管制为主，行业自律为辅的土地信托监管模式，合理配置信托当事人之间的权益义务。

导论

章农村土地信托基本问题的法律分析

节农村土地信托的法律内涵

节农村土地信托的意义

第三节农村土地信托的“西部”问题及法律意义

章农村土地信托的实践反思与借鉴

节我国农村土地信托实践的现状与问题

节美国、日本两国土地信托实践的借鉴与启示

第三节西部农村土地信托的实践困境及出路

第三章农村土地信托财产制度

节信托财产与农村土地财产权类型

节我国农村土地财产信托法解读和实践考察

第三节西部农村土地资源现状

第四节农村土地信托财产制度的构建

第四章农村土地信托中的受托人

节农村土地信托受托人的主体分析

节农村土地信托受托人选择

第三节农村土地信托受托人的权利和义务

第五章农村土地信托合同制度

节农村土地信托合同的订立

节农村土地信托合同的内容

第三节农村土地信托合同的变更和终止

第六章农村土地信托风险防范与监管制度

节农村土地信托的风险及防范

节农村土地信托监管制度的构建

第三节农村土地信托风险防控与监管中的西部问题

参考文献

马建兵，中国人民大学民商法学博士，广西师范大学法学院教授，兼职律师，美国华盛顿大学法学院访问学者，中国民法学研究会理事，中国商法学研究会理事，中国商业法研究会理事。主要研究领域为商法基础理论、公司企业法、农村土地与金融法律问题。曾在《法学》《甘肃社会科学》《法学论坛》《政法论丛》《甘肃政法学院学报》等期刊发表学术论文20余篇，主编、参编法学教材、教辅资料、论文集等共4部，出版专著1部。主持、参与国家社科基金项目2项；主持其他省、厅（市）、校级科研项目多项。

王天雁，法学博士，西北民族大学法学院副教授、硕士生导师，中国人民大学法学院访问学者，兼任甘肃省十三届人大常委会立法顾问、兰州仲裁委员会仲裁员、兰州铁路运输中级法院行政审判专家咨询委员会委员等。

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书籍介绍

本书以农村土地信托为研究对象，旨在对土地信托运作的基本原理及实践进行分析，为立法和实践中土地财产的信托化流转提供理论指引与制度建议。

土地信托在国外的实践历史悠久，有较为成功的发展经验。我国应借鉴国外土地流转信托的实践经验，根据国家社会发展现状及需要完善我国农村土地信托的各项制度。信托财产制度构造的基点是信托财产的独立性和信托财产的管理，信托财产的可转让性并不是信托构造的决定性因素，但是，信托财产的可转让性可以显著增强信托财产的独立性。农村土地信托的受托人应当由组织体担任，自然人不宜担任受托人。从未来我国土地制度改革的方向来看，我国农村土地信托监管模式的选择应坚持农户权益保护原则、信托公司市场化原则和有效防范信托风险原则，建立以法律管制为主，行业自律为辅的土地信托监管模式，合理配置信托当事人之间的权益义务。