建筑工程计价与投资控制 毛燕红 下载 fb2 pdf rb kindle 115盘 极速 azw3

《建筑工程计价与投资控制》共分八章，内容包括：建设工程投资控制概述、建设工程投资构成、建设工程投资确定的依据、建设项目投资决策、建设工程设计阶段投资控制、建设工程施工招标投标阶段投资控制、建设工程施工阶段投资控制、建设工程竣工决算。书中包括大量的案例，注重理论与实践的结合。《建筑工程计价与投资控制》可作为高等院校土建类相关专业教材，也可作为工程造价管理和企业管理人员的参考用书。

章  建设工程投资控制概述

节  投资与基本建设

第二节  建筑工程计价

第三节  建设工程投资控制原理

第四节  监理工程师在投资控制中的任务、职责和权限

第二章  建设工程投资构成

节  我国现行投资构成及世界银行建设工程投资构成

第二节  设备及工、器具购置费的构成及计算

第三节  建筑安装工程费用项目

第四节  工程建设其他费用的构成

第五节  预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节  税和铺底流动资金

第三章  建设工程投资确定的依据

  节  建设工程定额

  第二节  工程量清单编制与计价

  第三节  企业定额

  第四节  其他依据

第四章  建设项目投资决策

  节  建设项目投资决策概述

  第二节  建设项目可行性研究

  第三节  建设项目投资估算的编制与审查

  第四节  财务基础数据估算

  第五节  建设项目经济评价

  第六节  不确定性分析

第五章  建设工程设计阶段投资控制

节  限额设计

第二节  价值工程

第三节  设计概算的编制与审查

第四节  施工图预算的编制与审查

第五节  设计阶段技术经济评价与分析

第六章  建设工程施工招标投标阶段投资控制

节  建设工程合同价的分类

第二节  工程项目招标标底的编制与审查

第三节  工程项目投标报价

第七章  建设工程施工阶段投资控制

节  施工阶段投资控制概述

第二节  工程计量

第三节  工程变更价款的控制

第四节  工程结算

第五节  投资偏差分析

第八章  建设工程竣工决算

  节  竣工决算概述

  第二节  竣工决算的编制

  第三节  保修费用的确定

参考文献

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靠前章  建设工程投资控制概述

    靠前节  投资与基本建设

    一、投资

    （一）投资的概念

    投资一般是指经济主体为获取经济效益而垫付货币或其他资源以用于某些事业的经济活动过程。

    投资属于商品经济的范畴，投资活动作为一种经济活动，是随着社会化生产的产生以及社会经济和生产力的发展而逐渐产生和发展的。

    在社会化大生产过程中，投资活动经历了一个发展、变更的过程，投资作为资本价值的垫付行为采取了不同形式。在资本主义发展初期，生产资料所有者与经营者尚未分离，投资者一般直接占有生产资料，因此多采用直接投资的方式，即经济主体将资金直接用于购建固定资产和流动资产，形成实物资产，即生产资料，用以生产产品，体现其使用价值和价值。

    20世纪以来，随着社会生产力的高度发展，生产资料的占有和使用权出现了分离，股份制经济的出现和发展，大大加速了这个分离的过程。

    因此，目前投资的主要方式是问接投资，即投资者用资金去购买具有同等价值的金融商品，主要指购买企业发行的股票和公司*，形成金融资产。随着生产力的进一步发展，世界经济一体化步伐加快，投资资金的流通已趋于靠前化，投资主体通常为获取利润而投放资金于靠前或国外，形成资金的靠前大循环。

    ……

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《建筑工程计价与投资控制》为北京理工大学出版社出版。