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内容简介:
《物业服务早期介入》正是作者在长期从业实践中所积累的经验与教训,以及在物业服务专业化、标准化、规范化和人性化方面的探索创新成果的融汇和总结。《物业服务早期介入》的大特点是实务性强,具有可操作性。读者会从字里行间发现这一点。第二大特点是删繁就简,直叙各环节的主要工作。例如,作者在“业态信息”后直接转入“方案编制”,而并不去论证招投标的程序。《物业服务早期介入》的另一特点是将不少实际案例穿插于各章节之中,而且汇集了大量的物业查验技术标准,从而进一步增加了读者参考借鉴的价值,尤其对于缺少建筑工程专业知识的人来说,更是一部难得的参考书。
书籍目录:
章 绪论
节 重要作用
第二节 基本准备
第二章 业态信息
节 主体信息
第二节 辅助信息
第三节 信息应用
第三章 方案编制
节 基本框架
第二节 主要内容
第三节 成本测算
第四节 注意事项
第四章 前期协议
节 主体协议
第二节 配套协议
第五章 进场准备
节 制订计划
第二节 物质准备
第三节 人员准备
第六章 承接查验
节 组织实施
第二节 程序控制
第七章 主体查验
节 楼宇本体
第二节 附属构建
第三节 装修工程
第八章 设施查验
节 基础设施查验
第二节 环境设施查验
第九章 设备查验
节 电梯系统查验
第二节 暖通系统查验
第三节 其他装备查验
附录
附录1 住建部物业承建查验办法
附录2 图例
参考文献
后记
作者介绍:
高荣江,汉族,籍贯山东,大学本科,工程师、高级经济管理师、国际注册物管师、兼职教授、中国建筑学会会员,曾任中国物业管理协会首届理事、重庆市物业管理协会副会长。作者在40年的从业经历中,当过知青、工人、理论干事、团委书记、大型国企和上市公司的经理、总经理。20世纪90年代末曾担任过县政府领导,多次获得省、市级奖励。其撰写的《经济政策的地理位差对施工企业的影响》一文获中央党校优秀论文奖,曾为多家书刊转载。其在政府和大型建筑、开发以及物业服务企业的40多年的从业经历,使其能够从不同视角阐释物业服务的切人点。作者曾多次赴境外考察国际化物业服务,近年来曾为重庆、湖南、江苏、内蒙古、河南等省(自治区)市大型物业项目做过前期策划,其中包括目前亚洲第一的大型单体楼盘--呼和浩特64万平方米的海亮广场。并在国内刊物上发表经济管理类文章数十篇,还担任数所高校及重庆直辖市的行业培训教学和业内评标工作,积累了较为丰富的理论和实操经验。
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其它内容:
书籍介绍
《物业服务早期介入》一本具有较强专业性、技术性的工作手册,读者群落定位在项目部或管理处的骨干人员。主要内容包括:绪论、业态信息、方案编制、进场准备、承接查验、主体查验、设施查验、设备查验。
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书籍多样性:4分
书籍信息完全性:6分
网站更新速度:6分
使用便利性:4分
书籍清晰度:5分
书籍格式兼容性:9分
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稳定性:7分
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书籍真实打分
故事情节:4分
人物塑造:9分
主题深度:8分
文字风格:6分
语言运用:3分
文笔流畅:7分
思想传递:5分
知识深度:9分
知识广度:7分
实用性:4分
章节划分:3分
结构布局:9分
新颖与独特:7分
情感共鸣:9分
引人入胜:9分
现实相关:9分
沉浸感:8分
事实准确性:5分
文化贡献:9分